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EL SEIS DOBLE
jueves, 26 de noviembre de 2020
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El precio de la vivienda en Alzira sube un 7 % en el tercer trimestre de 2020El precio medio se sitúa en 715 €/m2
Según los datos hechos públicos por el Ministerio de Fomento, para los municipios de más de 25.000 habitantes, el precio medio de la vivienda en Alzira durante el tercer trimestre de 2020 fue de 715 €/m2, un 7 % más que en el trimestre anterior y un 55,6 % menos desde el máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2008 (1.611 €/m2). Fuente de esta información.
El Seis Doble no corrige los escritos que recibe. La reproducción de este texto es literal; fiel a las palabras, redacción, ortografía y sentido del autor/es.
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Vecino - 26/11/2020
Ese titular induce a pensar algo que no está ocurriendo porque el precio de la vivienda en Alzira no ha subido, lo que ha subido (como dice luego la noticia) es el precio medio de las viviendas vendidas durante el tercer trimestre, es decir que la gente ha comprado viviendas más caras, en primer lugar porque están en mejor condiciones y en segundo lugar porque las más baratas que se vendieron anteriormente ya no están en el mercado y las más baratas que quedan ahora son bastante malas y entonces por un poco más no les queda más remedio que comprar viviendas algo más caras y bastante mejores.
Pero el precio de la vivienda en verdad ha bajado y si alguien se coge ese titular al pie de la letra y sube el precio de su vivienda en venta, allá cada uno con sus decisiones, pero que luego no se pregunten porque no las venden.
Un ejemplo por si alguien todavía no lo entiende: si en el segundo trimestre se vendieron 3 viviendas de 30000 € y una de 120000 € tenemos que el precio medio de la vivienda ha sido de 55000€, pero si en el tercer trimestre se vendieron 2 viviendas de 30000 € y dos de 120000 € entonces el precio medio de la vivienda ha sido de 75000€, lo cual no querría decir que está subiendo el precio de la vivienda.
Ese titular induce a pensar algo que no está ocurriendo porque el precio de la vivienda en Alzira no ha subido, lo que ha subido (como dice luego la noticia) es el precio medio de las viviendas vendidas durante el tercer trimestre, es decir que la gente ha comprado viviendas más caras, en primer lugar porque están en mejor condiciones y en segundo lugar porque las más baratas que se vendieron anteriormente ya no están en el mercado y las más baratas que quedan ahora son bastante malas y entonces por un poco más no les queda más remedio que comprar viviendas algo más caras y bastante mejores.
Pero el precio de la vivienda en verdad ha bajado y si alguien se coge ese titular al pie de la letra y sube el precio de su vivienda en venta, allá cada uno con sus decisiones, pero que luego no se pregunten porque no las venden.
Un ejemplo por si alguien todavía no lo entiende: si en el segundo trimestre se vendieron 3 viviendas de 30000 € y una de 120000 € tenemos que el precio medio de la vivienda ha sido de 55000€, pero si en el tercer trimestre se vendieron 2 viviendas de 30000 € y dos de 120000 € entonces el precio medio de la vivienda ha sido de 75000€, lo cual no querría decir que está subiendo el precio de la vivienda.
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