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Los precios de las viviendas en Alzira suben un 2'34%, revalorizando su valor en 39 millones de eurosLas 12.501 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad tienen un valor de mercado de 1.727 millones de euros
El mercado inmobiliario español vive una recuperación en dos tiempos según la valoración, a fecha de diciembre de 2016, de más de 12 millones de viviendas en toda España realizada por el portal precioviviendas.com y que permite determinar la variación del mercado inmobiliario español a lo largo del último año, que se ha situado en el 4,01 %.
En base al estudio realizado por la plataforma, el precio de la vivienda está dividiendo a España en dos: por un lado la mayoría de los municipios de la costa mediterránea y las islas donde los precios se mantienen al alza, y por otro los municipios del interior y de las costas atlántica y cántabra, donde los precios evolucionan de forma más contenida e incluso en algunos casos manteniendo todavía la tendencia a la baja, lo que está provocando una importante brecha entre los precios de las islas y el mediterráneo y del resto de España.
Así, en el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Alzira‘, para cuya elaboración el portal ha valorado en diciembre de 2016 las 12.501 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 1.727 millones de €, el índice precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el 2,34%, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 39 millones de € respecto al año anterior.
En relación con la variación de precio por distritos, el distrito 3 es donde el precio de la vivienda ha experimentado una mayor subida, con un 9,36 % de incremento respecto a 2015; mientras que el distrito 4 es en el que menos incremento de precio se ha producido, con una variación del -0,25 %, según datos de mercado.
Principales subidas y bajadas
La subida de precio más destacada de las principales calles en 2016 se ha producido en la Av. de la Hispanidad, cuyas 262 viviendas están valoradas actualmente en 28.027.924 € (según precio de mercado), y donde el precio medio habría aumentado un 8,8 %, situándose ahora en 942 €/m2, mientras el precio máximo asciende a 1.148 €/m2.
A la Av. de la Hispanidad le sigue la calle Dr. Francesc Bono, donde el precio medio ha aumentado un 7,52 % situándose en 565 €/m2. Con un parque de viviendas de 182 unidades, esta vía tiene un valor total de 9.011.738 €, siendo el precio máximo de 882 €/m2.
La tercera subida más destacada se ha producido en la calle Colón, donde el precio medio ha aumentado un 5,61 %, situándose en 709 €/m2. Con un parque de viviendas de 155 unidades, esta vía tiene un valor total de 6.184.233 €, siendo el precio máximo de 944 €/m2.
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se ha producido en la calle Gandía. Así, el precio medio ha disminuido un -8,93 %, situándose ahora en 719 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 988 €/m2. Con un parque de viviendas de 166 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 13.099.231 €.
El Seis Doble | Precioviviendas.com
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